EXCLUSIVITÉ - Cléden-Cap-Sizun bourg - 8 pièces 155m2 Carrez + dépendance habitable 35m2 + 347m2 verger - Vue forêt - Potentiel 3 en 1

Description

Et si vous achetiez bien plus qu'une maison ? Un vrai projet de vie en Bretagne, à 2,5 km des plages ! Bienvenue au cœur du bourg de Cléden-Cap-Sizun, au bout du monde, là où la Bretagne est la plus authentique. Dans le Cap Sizun, entre Audierne et la Pointe du Raz, vous êtes à pied des commerces, écoles et services, et à seulement 2,5 km des plages sauvages et du mythique sentier côtier GR34. Un emplacement rare qui combine vie de village à l'année et grand air iodé. Découvrez cette maison de caractère pleine d'histoire, au potentiel exceptionnel. Anciennement deux maisons réunies, elle offre 155 m² loi Carrez pour 219 m² annoncés et des volumes immédiatement séduisants qui ne demandent qu'à être sublimés. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, très grande pièce de vie salon / salle à manger lumineuse avec cheminée, cuisine indépendante à aménager à votre goût, et un cellier plein d'âme avec son authentique four à pain conservé. Un charme fou, une vraie signature. A l'étage, desservi par deux escaliers distincts pour une parfaite indépendance : 5 chambres généreuses, une salle de bains, et 2 WC. Idéale comme grande maison familiale à l'année, comme maison de vacances intergénérationnelle pour accueillir famille et amis, ou comme pied-à-terre breton XXL. Le vrai PLUS qui change tout et assure la rentabilité : Une dépendance attenante de 35 m² au sol, déjà aménagée en studio habitable et indépendant (chambre + salle d'eau + WC). Le support idéal pour créer un gîte, une location saisonnière très demandée sur le secteur, un atelier, ou un logement pour vos proches. Un atout rare qui finance une partie du projet. Le tout sur un terrain indépendant de 347 m² avec verger et arbres fruitiers, intime et sans vis-à-vis, pour profiter des beaux jours. Parking public juste en face de la maison, un confort appréciable au quotidien. Maison 5 chambres à Cléden-Cap-Sizun, maison à vendre Finistère proche mer, avec dépendance et fort potentiel locatif. Des biens avec gîte sont rarissimes sur le secteur. Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout son cachet et créer la maison qui vous ressemble. Coup de cœur garanti !