EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied de 80 m² habitables avec jardin et garage attenant

Description

- EXCLUSIVITE - SAINT-CHRISTOL-D’ALBION – 84390 – Vaucluse - À l’entrée du village, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied construite en 2008, implantée sur une parcelle de 502 m². D’environ 80 m² habitables, elle se compose d’un sas d’entrée, d’une buanderie, d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de trois chambres et d’un WC. La maison dispose également d’un garage attenant de plus de 20 m², d’une terrasse couverte, d’une terrasse non couverte et d’un jardin privatif. Ses principaux atouts : orientation sud, double vitrage, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée et vide sanitaire. Située à l’entrée du village, son emplacement permet un accès rapide aux principaux axes routiers, tout en restant à proximité des services et commodités de Saint-Christol-d’Albion, notamment du Pôle Santé situé à environ 500 mètres. Au cœur du Plateau d’Albion, Saint-Christol-d’Albion offre un cadre de vie agréable, entre nature, tranquillité et proximité des services. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À découvrir rapidement ! Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1170 € et 1650 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Nous contacter : 06.31.77.46.06 Honoraires charge vendeur