RARE À EYBENS – T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 TERRASSES SANS VIS-À-VIS ! ?

Description

Vous rêvez d’un appartement au calme, sans travaux et avec de véritables espaces extérieurs ? Ne cherchez plus ! Situé Rue Paul Helbronner à Eybens, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant T2 de 44,06 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Grenoble. ✨ Ses atouts majeurs : Deux terrasses privatives sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur Chambre confortable avec sa propre terrasse Salle d’eau moderne avec WC Aucun travaux à prévoir Place de parking fermée et sécurisée Possibilité de recharge pour véhicule électrique grâce à une prise renforcée accessible depuis la terrasse ? Un extérieur rare et recherché Profitez pleinement des beaux jours : repas en terrasse, moments de détente ou jardinage, le tout dans un environnement calme et préservé. ? Informations pratiques DPE : C (131 kWh/m²/an) GES : A (3 kg CO₂/m²/an) Charges : 90 €/mois (eau, chauffage et entretien inclus) Taxe foncière : 1 082 € ? Emplacement idéal À proximité immédiate des commerces, transports et grands axes, avec un accès rapide à Grenoble tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes des Alpes Un T2 avec deux terrasses, un parking sécurisé et aucun travaux à prévoir : une opportunité rare sur le secteur ! ? Contact : Sandra Mendes RSAC Grenoble n° 792 513 319 *6 72 62 16 53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.