URCUIT, FERME LABOURDINE SUR TERRAIN DE 5 HECTARES

Description

Cette ancienne ferme basque de caractère développe plus de 450 m² au total, dont environ 170 m² habitables, et s’inscrit sur un vaste terrain de 5,5 hectares agrémenté de deux ruisseaux et comprenant de vastes espaces boisés. La propriété est organisée en deux parties distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, avec la possibilité de communiquer entre elles par l’intérieur. La première partie comprend une cuisine, un salon avec cheminée et insert, une salle à manger, une chambre avec douche ainsi que des toilettes. La seconde partie propose une cuisine, un salon, quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cette configuration permet différentes possibilités d’organisation et d’utilisation des espaces. Les volumes sont complétés par une partie grange ainsi que plusieurs espaces de grenier, offrant des surfaces complémentaires. Une ancienne petite bergerie se trouve également à proximité immédiate de la maison. Le terrain, composé de différentes parcelles enherbées et de vastes espaces boisés, comprend plusieurs arbres fruitiers, notamment des figuiers, pêchers, noyers et pommiers. Deux ruisseaux traversent également la propriété, contribuant à son environnement naturel et à son caractère préservé. L’ensemble présente aujourd’hui un important potentiel d’aménagement et d’évolution. Des travaux permettront de repenser les espaces et de valoriser les nombreux volumes existants, tout en conservant le caractère et les éléments d’authenticité de cette ancienne ferme basque. La propriété bénéficie ainsi d’un cadre rural préservé, offrant un environnement naturel particulièrement paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement.