AIRE-SUR-L'ADOUR - FERME LANDAISE XVIII°

Description

Superbe corps de ferme landais du XVIIIe siècle de 349 m², en excellent état, sur 1,6 hectare de terrain, offrant 5 chambres et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées, à seulement 5 minutes d’Aire-sur-l’Adour. La propriété a fait l’objet d’une rénovation complète entre 2014 et 2026, dans le respect de l’authenticité de la bâtisse. Les travaux comprennent notamment le ravalement des façades extérieures à la chaux et la réalisation d’un drainage périphérique. À l’intérieur, les poutres ont été sablées, les sols repris avec de nouvelles chapes et un nouveau carrelage, tandis que les murs ont été restaurés à la chaux et piqués afin de mettre en valeur les pierres apparentes. De nouvelles portes-fenêtres ont été créées, l’installation électrique entièrement recâblée avec trois nouveaux tableaux, et la cuisine ainsi que les salles de bains ont été créées. L’ensemble des peintures intérieures a également été repris. Plus récemment, la toiture a été révisée et nettoyée, tandis que la cour a été entièrement reprise en gravier. Un espace indépendant au rez-de-chaussée de 72,5 m², complété par un étage de 117 m², offre un potentiel de 189,5 m², idéal pour créer un gîte ou un espace professionnel. La propriété bénéficie d’un DPE classé C et ne nécessite pas de travaux. Les extérieurs ont également fait l’objet d’importants travaux de débroussaillage et de remise en état de la prairie. Avec ses 1,6 hectare de terrain, la propriété se prête également parfaitement à l’accueil de chevaux. Un bien rare offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une vue exceptionnelle sur les Pyrénées, tout en bénéficiant d’une rénovation de qualité réalisée dans le respect de son caractère d’origine.