Maison Jumelée sur un côté avec Terrasse à SOTTEVILLE LES ROUEN

Description

Maison rénovée avec terrasse exposée Sud – 60m² à Sotteville Les Rouen. Place de parking privative. A 10 minutes à pied de L'hôtel de ville, du métro et bus. Découvrez cette charmante maison jumelée d'un côté, d'environ 60 m², entièrement rénovée en 2020. Elle offre un intérieur fonctionnel et chaleureux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur le salon - Une cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 19 m² - Une buanderie - Un accès direct à la terrasse Au 1er étage : - Un palier - Une salle de douches avec WC - Une chambre avec rangements Au 2ème étage : - Une grande chambre d'environ 16 m² au sol - Les atouts : ➕ Maison entièrement rénovée en 2020 ➕ Terrasse exposée Sud ➕ Cuisine aménagée et équipée ➕ Nombreux rangements ➕ Cave ➕ Stationnements ⚡ Travaux réalisés en 2020 : Fenêtres PVC double vitrage Isolation Plomberie Électricité ✨ Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, offrant un agencement agréable sur trois niveaux. Proche de la ligne de bus F3. - Informations complémentaires : Prix de vente : 173 000 € (honoraires à la charge du vendeur) - Diagnostics énergétiques (réalisés le 25/07/2024) : DPE : D (39 kWh/m².an) GES : B (7 kg CO₂/m².an) REFERENCE : 110CB ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr