CACHAN - Centre-Ville - Appartement 3 pièces - Cave - Terrasse

Description

Les Agences Primo Favreau vous proposent à la vente, dans une copropriété à taille humaine, datant des années 30/40, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces d'environ 55 m². Un bien qui séduit par son cachet, sa distribution fonctionnelle et son cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré, optimisant intelligemment les volumes disponibles. Un vrai atout pour ce bien : une terrasse attenante, accessible depuis le séjour et les chambres, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du soleil, prendre un café en extérieur ou simplement se détendre après une journée de travail. Une cave complète l'ensemble, un rangement toujours appréciable pour stocker vélos, valises ou affaires saisonnières. Une copropriété à taille humaine : Le charme des constructions de ces années, avec des volumes souvent plus généreux et un cachet architectural que l'on retrouve rarement dans les constructions plus récentes. Un cadre convivial, où l'on connaît ses voisins et où la gestion reste simple. Un emplacement pratique, au cœur des commodités : École du Coteau à environ 3 minutes à pied, un vrai confort pour les familles avec enfants Une boulangerie-pâtisserie à environ 6 minutes à pied Mairie de Cachan à environ 5 minutes à pied Collège Paul Bert à environ 7 minutes à pied Gare RER B Arcueil-Cachan à environ 13 minutes à pied, pour un accès direct à Paris Commerces et services du centre-ville de Cachan à quelques minutes seulement. Cet appartement de caractère, avec sa terrasse et sa cave, offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel prisé, à la fois calme et bien desservi. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien avec un emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités essentielles du quotidien : écoles, commerces, transports. Que ce soit pour y vivre au quotidien ou pour concrétiser un projet d'investissement locatif, cet appartement présente de réels arguments dans un marché où ce type de bien, avec terrasse et cachet d'époque, reste recherché. Une visite s'impose ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.