BARNES Aix les Bains - Bugey savoyard - ANCIENNE GENTILHOMMIÈRE CAMPAGNARDE - 8 CHAMBRES - 12 037 M² DE TERRAIN

Description

Située dans un environnement préservé et paisible, cette maison de caractère du XVIIᵉ siècle constitue un véritable témoignage du patrimoine local. Développant 384 m² habitables sur un vaste terrain de 12 037 m², cette demeure séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement calme, sans vis-à-vis. Cette propriété de 12 pièces et 8 chambres offre une organisation familiale généreuse sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine et une arrière-cuisine, une salle à manger, un hall d’entrée donnant sur un vestiaire et un petit salon, ainsi qu’une salle de jeux. Le premier étage accueille un bureau, un grand salon et six chambres. Les combles complètent l’ensemble avec deux chambres supplémentaires. Une belle capacité d’accueil qui permet d’imaginer différents projets de vie, familiaux ou en résidence secondaire. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique terrain de 12 037 m², offrant un environnement naturel et préservé. Un atelier/jardin d’hiver, une cave semi-enterrée, un garage ainsi qu’une source présente sur le terrain viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière d’assainissement et d’isolation, laissant la possibilité de repenser les lieux selon votre projet, tout en préservant le caractère et l’âme de cette demeure. Un bien rare, rempli de charme et chargé d’histoire, à l’écart des nuisances urbaines, à 1h de Lyon ou d’Annecy et à 30 minutes d’Aix-les-Bains et de Chambéry. William BERNABEU – Agent commercial (EI) – 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.