Maison 4 pièces - THEIX

Description

THEIX - Commune de Saint Genés Champannelle Maison rénovée avec goût — Le calme à 20 min de Clermont-Ferrand Venez découvrir cette agréable maison récemment rénovée, nichée au cœur de la nature tout en restant à proximité directe des commodités (boulangerie, primeur, station-service...). Les espaces de vie : Rez-de-chaussée : L'entrée s'effectue par une agréable terrasse couverte de 15 m². Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant séjour et salle à manger, complétée par une cuisine moderne neuve et fonctionnelle avec de nombreux rangements. Une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau. 1ᵉʳ étage : Un vaste palier (idéal pour un espace bureau) dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un meuble double vasque, d'une douche, d'un WC et d'un placard (lave linge/sèche-linge) 2ᵉ étage : Les combles aménagés offrent une grande chambre sous charpente d'environ 35 m² au sol, dont une partie est accessible par enjambement de la charpente. Les annexes et équipements : Sous-sol : Un cuvage de 20 m², parfait pour stocker vélos, motos ou aménager un atelier. Confort moderne : Pompe à chaleur, panneaux solaires, volets roulants électriques et borne de recharge pour véhicule électrique. (Précision : le DPE a été réalisé avant la réalisation de ces travaux d'amélioration énergétique). Disponibilité rapide à convenir, venez visiter sans tarder ! NOUVEAU ! La prise de rendez-vous en ligne avec IMMO AGENDA: En nous adressant une demande de renseignement sur ce bien, vous recevrez automatiquement par mail le lien d'accès aux rendez-vous de visites directement en ligne, selon les créneaux disponibles. N'hésitez plus, cliquez et visitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".