Maison familiale - Parc Méliès - Terrain de 790 m² avec dépendance et garage

Description

À VENDRE – Maison de caractère à Orly | 4 chambres | Terrain 788 m² | DPE A Située à Orly, à proximité du Parc Méliès, cette charmante maison construite en 1929 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un beau terrain de 788 m², la maison développe 126,65 m² de surface habitable et 177,17 m² de surface totale. Son exposition sud lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par son séjour chaleureux avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale où se mêlent charme de l’ancien et confort. La maison dispose de 4 chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d’amis ou encore un espace bureau. Elle comprend également une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une vie familiale. Côté confort et performance énergétique, cette maison bénéficie d’un DPE classé A, un véritable atout. Elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et de fenêtres en double vitrage, permettant de conjuguer confort au quotidien et maîtrise des dépenses énergétiques. La maison dispose également d’un sous-sol offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire, ainsi que d’un garage, pratique pour stationner un véhicule ou répondre à vos besoins de rangement. À l’extérieur, le terrain de 788 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, créer une terrasse ou imaginer différents projets selon vos envies. Son emplacement constitue un autre véritable atout : commerces et écoles à moins de 5 minutes, Parc Méliès à environ 5 minutes et aéroport de Paris-Orly à seulement 10 minutes. Cette maison réunit ainsi le charme de l’ancien, de beaux volumes, un vaste terrain, des dépendances et des prestations modernes, le tout avec une excellente performance énergétique. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à Orly, à découvrir sans tarder !