T4 - LYON 8 - 75m²

Description

Location meublée - Rue Miriam Makeba Au sein d'une résidence entretenue et sécurisée avec gardienne, cet appartement rénové séduit par son environnement paisible et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour. Dans le prolongement du séjour, un espace aujourd'hui aménagé en salle à manger donnant accès à un bacon, offre une belle flexibilité d'aménagement et pourra facilement être transformé en troisième chambre selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée. Une cave en sous-sol complète ce lot d'habitation. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés afin d'offrir un confort optimal : remise aux normes de l'installation électrique, remplacement de la chaudière au gaz, rénovation des revêtements de sols, rénovation de la salle d'eau, amélioration de l'isolation sur une partie des murs et réfection complète des peintures. Conditions financières : Loyer mensuel hors charges : 1020 € Provision sur charges : 110 € / mois Loyer mensuel charges comprises : 1130 € Honoraires locataire : 975 € TTC (750 € constitution du dossier / rédaction du bail + 225 € état des lieux) Dépôt de garantie : 2040 € (2 mois de loyer hors charges) Encadrement des loyers – Lyon : Loyer de référence : 847,50 € Loyer de référence majoré : 1020€