JARDIN PUBLIC - FONDAUDEGE - APPARTEMENT RENOVE 4 PIECES - PRESTATIONS ANCIENNES

Description

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cet appartement traversant, installé dans un bel immeuble ancien à quelques pas du Jardin Public, entre l’animation des Chartrons et les commerces de la rue Fondaudège. Entièrement repensé et rénové par un bureau d’architectes, l’appartement trouve un bel équilibre entre le caractère de l’ancien et une écriture plus contemporaine. La rénovation met en valeur les volumes et la lumière, sublimés par des vues dégagées. Derrière l’élégance de la rénovation se cache un appartement particulièrement fonctionnel et bien pensé. L’appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bains, ainsi que d’une buanderie et de nombreux rangements intégrés, pensés pour simplifier le quotidien. Traversant, il profite d’une belle lumière au fil de la journée et d’une vue dégagée qui accentue encore la sensation d’espace. Une cave complète le bien. La petite copropriété apporte enfin un caractère plus confidentiel à cette adresse idéalement située, avec le Jardin Public à deux pas et toute la vie de quartier accessible à pied. Un lieu élégant et parfaitement pensé, où chaque détail témoigne de la qualité de la rénovation. DPE 114 (C) GES 23 (C) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 436 € et 1 942 € par an Copropriété de 6 lots principaux (Aucune procédure en cours) Loi Carrez 126.25 m2 Charges: 162€/mois Prix du bien : 840 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 40 000€ TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 800 000€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contactez Aliona RAHACHOVA. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr