CASA MONTMORENCY I LOFT TYPE 2 I TERRASSE I SÈTE

Description

CASA MONTMORENCY I LOFT TYPE 2 I TERRASSE I SÈTE Superbe appartement de Type 2 à l'esprit loft avec terrasse au calme absolu en plein centre-ville de Sète. Rénové en 2022, le bien se situe en premier étage sur cour rue Montmorency, à deux pas du quai Maréchal Lattre de Tassigny. Cet appartement se dévoile avec un superbe pièce de vie de 65m2, avec cuisine semi-ouverte et séjour, le tout donnant sur la terrasse de 16m2. Une chambre avec dressing et salle d'eau arrive dans la continuité. Et pour compléter, l'appartement dispose d'une buanderie et d'un WC indépendant. 3,3m de hauteur sous plafond, climatisation, possibilité de créer une seconde chambre et une seconde salle d'eau, proximité immédiate de tous les commerces et commodités du centre-ville... Idéal pour une résidence principale comme secondaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lot : 14 lots Procédure en cours : Charges mensuelles : 59€ / mois Taxe foncière : 1490€ / an Réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2024 Surface : 93m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 400€ et 550€ par an Honoraires à la charge du vendeur