Emplacement recherché

Description

Villa contemporaine offrant un cadre de vie particulièrement recherché à quelque pas du lac et du charmant village de Nernier. Son architecture sobre et épurée s'accorde naturellement avec le paysage. La maison profite d'une belle luminosité grâce à ses baies généreuses et à une organisation pensée pour prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. Elle s'organise autour d'une vaste pièce de vie comprenant un salon de plus de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte avec espace repas d'environ 50 m². Sur ce niveau une chambre avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau, un bureau et une pièce dressing. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace de détente ou de travail. La terrasse principale prolonge naturellement les espaces, tandis que les autres terrasses accompagnent les différents usages de la maison et s'ouvrent sur un beau jardin plat de 1'151 m2 permettant d'accueillir une piscine. DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A GES (Gaz à Effet de Serre) A Énergie - Référence Ademe - Numéro de DPE2674EX Énergie - Consommation conventionnelle 34 kWh/m².an (A) Énergie - Estimation des émissions 1 kg CO2/m².an (A)