Hasparren centre ville - T2 de 31 m² avec terrasse privative de 23 m²

Description

Situé en plein cœur d’Hasparren, au Pays-Basque, découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 31 m², situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 4 lots d’habitation. Implanté en retrait de la route, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et préservé, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : une grande terrasse privative de 23 m², clôturée, intimiste et à l’abri des regards, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable en centre-ville. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Confort et équipements : * Menuiseries en double vitrage * Pompe à chaleur air/eau réversible * Ballon d’eau chaude extra-plat * DPE : C * Grande terrasse privative de 23 m² * Appartement situé au rez-de-chaussée * Stationnement disponible à proximité La copropriété est gérée par un syndic professionnel et aucune procédure n’est en cours. L’appartement est actuellement libre de tout locataire, permettant une acquisition immédiate aussi bien dans le cadre d’un projet de résidence principale que d’un investissement locatif. Il conviendra notamment parfaitement à un primo-accédant à la recherche d’un premier logement, ou à un investisseur souhaitant bénéficier d’un bien facile à louer grâce à son emplacement central et à ses faibles contraintes d’entretien. Un appartement rare sur le secteur, combinant emplacement central, calme, espace extérieur généreux et bonnes performances énergétiques. À découvrir sans tarder ! A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 dont 4 lots d'habitation gérés par un syndic professionnel. Charges prévisionnelles annuelles : 816 € Pas de procédure en cours. Jordan ABANDO agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985 326 842 R.S.A.C DAX