Grande maison familiale en périphérie de Périgueux

Description

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Trélissac, découvrez cette magnifique maison en pierre, bâtie dans la pure tradition périgourdine. Située au cœur d’un terrain privé et clos de 6 990 m², doté de portails sécurisés et de deux allées d’accès, la propriété est entourée d’arbres centenaires, créant ainsi un havre de paix ombragé et verdoyant. Offrant suffisamment d’espace pour y installer une piscine, le terrain constitue un cadre exceptionnel pour se détendre, recevoir et profiter de la tranquillité de ce refuge isolé. Répartie sur deux niveaux, la maison offre 287m² habitables, complétés par un sous-sol intégral comprenant des espaces pratiques : cuisine d'été, atelier, cave à vin, cellier et garages offrant un vaste espace de rangement pour tous vos équipements de loisirs. L'agencement intérieur comprend un vaste séjour, une cuisine, une salle à manger, un garde-manger et une buanderie, ainsi que huit chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), trois salles de bains ou salles d'eau, des toilettes séparées et un grand salon à l'étage. Avec le charme de ses plafonds mansardés et ses beaux volumes, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour accueillir les petits-enfants ! Les commodités du quotidien se trouvent à seulement 2 km, avec le réseau de bus local (Péribus) au pied de la propriété et un accès facile aux grandes zones commerciales de Trélissac et Boulazac. C'est une demeure pleine de cachet ; quelques modernisations pour la mettre aux normes de 2026 suffiront à révéler tout son potentiel et à vous séduire totalement. Une visite s'impose ! Prix honoraires inclus : 424 000 € Prix honoraires exclus : 400 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur