Belle demeure bourguignonne de 250 m² – Pieds des vignes, secteur Nuits-Saint-Georges

Description

Située au pied des vignes à proximité de Nuits-Saint-Georges, cette demeure en pierre d’une superficie de 250 m2 habitable vous séduira par son authenticité, son caractère et son atmosphère chaleureuse, typiques des maisons bourguignonnes. Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie & Plain-pied) •Cuisine et salle à manger : Une grande cuisine récemment rénovée ouverte sur une agréable salle à manger. •Séjour : Une spacieuse pièce de vie de 55 m² dotée d'une superbe cheminée traditionnelle bourguignonne, idéale pour vos moments de détente. •Fonctionnalité : Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'Étage (Espace nuit) •Chambres : Quatre chambres au total, dont une très vaste pièce de 38 m² offrant un fort potentiel (aménageable en suite parentale ou en salle de jeux). •Commodités : Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet étage. Les Extérieurs & Annexes •Extérieur : Une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours. •Stationnement et rangements : Un garage, une cour permettant de garer deux véhicules supplémentaires, une chaufferie et deux caves authentiques. Coup de cœur assuré pour les amoureux de pierres et de traditions bourguignonnes ! La maison bénéficie d'une prestations énergétiques récentes (pompe à chaleur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1355 Affaire suivie par Monsieur Réza ASLI, Agent Immobilier, Tél portable : 0683094173 Titulaire de la carte professionnelle n° : CPI 2102 2019 000 041 920, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte d’Or, RCS (Dijon-N°) :852482421 (sans détention de fonds).