Maison 92 m² avec sous-sol complet

Description

Maison 92 m² familiale avec sous-sol complet, dépendances et grand jardin à Soulangis 18220 Située sur la commune de Soulangis, venez découvrir cette maison construite en 2002, offrant environ 92 m² habitables, un sous-sol complet et de beaux espaces extérieurs. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 480 m², cette propriété séduira notamment les personnes à la recherche d'espace, de dépendances et de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. ✅ Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Salon / séjour lumineux 3 chambres, dont une avec placard Salle d'eau WC séparé Sous-sol complet : Le sous-sol, d'une superficie équivalente à celle de la maison, offre de nombreux espaces : - Pièce d'environ 20 m², idéale pour une salle de loisirs, un bureau ou une chambre d'appoint - Cuisine d'été d'environ 22 m² - Grand garage d'environ 48 m² Extérieurs : - terrain clos de 1 480 m², accessible par portail. Vous profiterez également de : Terrasse de 42 m² avec Pergola Cabanon bois de 17 m² ️ Dépendances d'environ 85 m² Jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Les dépendances constituent un véritable atout pour créer un atelier, stocker du matériel, stationner plusieurs véhicules ou développer différents projets. ⚙️ Informations techniques : ✔ Maison construite en 2002 ✔ Menuiseries PVC double vitrage installée en 2022 ✔ Volets roulants électriques ✔ Poêle à bois ✔ PAC gainable réversible ✔ Assainissement individuel et pompe de relevage installée en 2023 ✨ Une maison offrant de beaux volumes et surtout un potentiel intéressant grâce à son sous-sol complet, ses nombreuses dépendances et son terrain de 1 480 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations, plans, diagnostics ou organiser une visite, contactez Élise Angué, votre agent disponible 7j/7. Visites possibles sous 24h, en présentiel ou en visite virtuelle. Angué Élise (EI) – Agent commercial RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGUE Élise (EI) – Agent Commercial, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP.