Maison 6 pièces avec cour et grand atelier au cœur de Larra.

Description

Au cœur de Larra, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie pratique et agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un vaste séjour de 35 m², une cuisine équipée de 10 m², un salon indépendant de 20 m², une chambre de 14 m² ainsi que des toilettes. À l’étage, vous disposerez de trois belles chambres de 18 m² chacune, toutes équipées de placards, d’une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un grenier complète l’ensemble pour vos besoins de stockage. La maison bénéficie également d’un atelier de 25 m² communiquant avec l’habitation et comprenant un espace buanderie, un véritable atout pour les familles, les amateurs de bricolage ou ceux ayant besoin d’un espace supplémentaire. À l’extérieur, une cour permet de profiter d’un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Côté confort, la maison dispose de climatisations réversibles neuves ainsi que de fenêtres en double vitrage PVC. Son emplacement constitue un véritable avantage : vous profitez de la proximité immédiate du centre de Larra, des commerces, de l’école primaire, d’un médecin et des stationnements publics, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et convivial. Une maison aux volumes généreux, rare à la location sur le secteur, qui mérite d’être découverte rapidement. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre agence immobilière dès aujourd'hui par téléphone au 05.62.79.42.80. Loyer mensuel: 1 300 € hors charges, charges au réel. Frais d’agence : 700 €, comprenant 300 € pour la visite et la constitution du dossier et 400 € pour l’état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 046 € et 1 414 €, selon les prix de l’énergie de l’année 2021. Diagnostic réalisé le 09/05/2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.