Choisy-le-Roi — Quartier Mairie : Oubliez la copropriété, offrez-vous l'indépendance d'une maison !

Description

Bien plus intéressante qu’un appartement, cette maison individuelle des années 60 est située en lot arrière, au calme absolu et à l'abri des regards. Elle dispose de son entrée totalement indépendante, sans aucunes charges ni contraintes de copropriété. Construite sur une parcelle de 312 m², elle s'organise sur deux niveaux : — Au rez-de-jardin : Une entrée dessert trois pièces polyvalentes à aménager selon vos envies (chambres, bureau, espace de vie supplémentaire) ainsi qu'une chaufferie. — À l'étage : Accessible par escalier, le plateau principal comprend un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin profite d'un abri ouvert idéal en terrasse d'été pour vos moments en plein air, complété par une petite dépendance pratique pour le stockage ou le bricolage. Localisation recherchée : Située tout près de la Mairie de Choisy-le-Roi, vous profitez d'un cadre agréable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied (Tramway T9 et RER C). Potentiel et opportunité : La maison est à moderniser, offrant une très belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner leur intérieur sur mesure et révéler tout le cachet de ce bien. DPE réalisé le 21/08/2026 Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€