Appartement T5 dans copropriété de standing avec belle terrasse

Description

SAINT-ETIENNE FAURIEL/CONVENTION PROCHE DU MARCHÉ ET DE SES COMMODITÉS (MARCHÉ, COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, ÉCOLES...). DANS LA COPROPRIÉTÉ DE STANDING GARDEN PARC, SÉCURISÉE, ENTRETENUE ET RECHERCHÉE, IDÉALEMENT SITUÉE ENTRE CONVENTION ET FAURIEL, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MARCHÉ, DES COMMERCES, DES ÉCOLES ET DES AXES AUTOROUTIERS. SITUÉ DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ, DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 117,88 M² LOI CARREZ BÉNÉFICIANT D'UNE SUPERBE TERRASSE DE 24,39 M². COMPOSÉ COMME SUIT : HALL D'ENTRÉE : 10,91 M² DRESSING : 2,49 M² WC INDÉPENDANT : 1,25 M² SALLE D'EAU : 3,23 M² CUISINE : 12,64 M² BUANDERIE : 2,89 M² SALON / SÉJOUR : 31,96 M² CHAMBRE 1 : 11,41 M² COULOIR : 6,40 M² CHAMBRE 2 : 12,21 M² CHAMBRE 3 : 12,95 M² SALLE DE BAINS : 5,94 M² WC INDÉPENDANT : 1,36 M² PLACARD 1 : 1,12 M² PLACARD 2 : 1,12 M² TERRASSE : 24,39 M² INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 400€/MOIS (SYNDIC, ENTRETIEN DES ESPACES COMMUNS, ESPACES VERTS, CONCIERGE, ASSURANCE, CHAUFFAGE, EAU CHAUDE ET EAU FROIDE COLLECTIVE...). TAXE FONCIERE (2025) : 3200€/AN. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. ELECTRIQUES ET MANUELS INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION : 1982 NUMÉRO DES LOTS : 45 ET 26 LOTS VENDUS : REPRÉSENTANTS 780/10039ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. NOMBRE DE LOTS : 58 LOTS PRINCIPAUX (D’HABITATION). PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ENERGIE : E 308 GES : E 65 MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 2880€ ET 3930€ PAR AN. REF / LBVA0030 UN APPARTEMENT AVEC DE BEAUX VOLUMES, TRÈS LUMINEUX IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE, UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL DANS L'UN DES SECTEURS LES PLUS RECHERCHÉS DE SAINT-ÉTIENNE. PRIX : 222.000€. POSSIBILITÉ GARAGE EN SUPPLÉMENT HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : . EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : TÉLÉPHONE : O6 13 O4 67 O9. MAIL : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : LAMANUFACTUREDELIMMO.FR