LE TEISSERE - Appartement T3 de 59 m2 + Balcon + Cave -13008 Marseille

Description

Llinares Gestion vous propose : LE TEISSERE, un appartement T3 de 59 m² situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée et sécurisée. L’appartement offre un cadre de vie confortable et agréable. Fonctionnel et lumineux, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle ainsi que d’une belle vue dégagée, permettant de profiter d’un environnement paisible au quotidien. Le logement se compose de deux chambres, d’un espace de vie agréable et d’une cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire pour une installation immédiate. Un balcon complète le bien et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre son café en extérieur ou simplement se détendre. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes à la recherche d’un logement confortable dans un secteur apprécié de Marseille. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact Alexandre MORELLI : 06 98 79 06 71 Attestation collaborateur ADC 13102024000000018 RCP 62834763 Informations LOI ALUR : - Charges : 110€ (eau froide, entretien des parties communes) - Honoraires locataire : 593,8 €TTC - Dont honoraires état des lieux : 178,14€ - Dépôt de garantie : 944 € - Surface (arrondie) : 59,38m² Classe énergie C et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022,2023 entre 940 € et 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Propriétaires à Marseille/Aix en Provence, Llinares Gestion, professionnel de la gestion locative, vous garantit un service fiable et personnalisé