Nantes Centre Erdre - PROPRIÉTÉ À RÉNOVER

Description

Seul chargé. PARTICULIERS ou INVESTISSEURS Fort potentiel pour cette propriété située au centre de Nantes, à proximité de l’ERDRE. À l’abri des regards et au calme absolu, l’ensemble est implanté sur un parc arboré de plus de 1 700 m², clos de murs, et se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale, ancienne structure d’accueil, développe environ 203 m² sur deux niveaux. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - une entrée, plusieurs bureaux, une lingerie, des WC, une mezzanine à usage de bureaux, une seconde entrée, une ancienne salle de bains actuellement à usage de débarras, une ancienne salle à manger, une cuisine, un dégagement. Au premier étage : - un palier, des WC, plusieurs anciennes salles de classe. À l’entrée de la parcelle, une maison annexe indépendante d’environ 47m² habitables, élevée en R+1, comprend une entrée, une pièce principale anciennement à usage de salle de classe, une kitchenette et des WC. Un carport d’environ 27m² complète cette annexe. L’ensemble dispose également d’une dépendance et d’un abri de jardin. Le terrain de plus de 1 700 m², arboré et clos de murs, constitue un atout important pour un projet de rénovation et de réaménagement. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un secteur recherché sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. DPE maison principale : F DPE maison annexe : B Prix de vente honoraires d'agence inclus 787 500€ soit un prix net vendeur de 750 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande et sur présentation d'un financement validé par organisme bancaire. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr