MAISON – BAGNEUX / SAINT-HILAIRE-SAINT-FLORENT

Description

Située dans le secteur de Bagneux / Saint-Hilaire-Saint-Florent, à proximité de Saumur, cette maison offre une configuration familiale répartie sur plusieurs niveaux, avec cinq chambres, un jardin et un garage double. Le niveau principal comprend un salon-séjour et une salle à manger bénéficiant d’une lumière traversante et de cheminées anciennes. La cuisine, indépendante et équipée, complète cet espace de vie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une disposant d’une mezzanine pouvant être utilisée comme espace bureau ou rangement, ainsi qu’une salle d’eau. En rez-de-jardin, une cinquième chambre avec salle de bains et WC privatifs offre un espace indépendant, adapté pour recevoir ou pour différents usages. Une chaufferie et un cellier complètent ce niveau. L’accès au jardin s’effectue par l’intérieur de la maison, sans accès direct depuis le salon-séjour. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin clos et arboré ainsi que d’un garage double, permettant stationnement et stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la salle de bains, permettant de remettre l’ensemble au goût du jour. Une maison adaptée à une vie de famille, avec des volumes intéressants et des espaces annexes appréciables, à quelques minutes du centre de Saumur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ⁠www.georisques.gouv.fr. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter : Luc LUBERT - 06 85 09 98 94 Conseiller en immobilier - La Maison de l’Immobilier Saumur [email protected] Agent Commercial Indépendant - RSAC 514 869 528 Angers