Appartement T4 - 3 Chambres - Dernier étage - Balcon - Garage/ Prox. Bellevue-La Rivière

Description

SAINT-ETIENNE – LA RIVIÈRE / PROX. BELLEVUE. À DEUX PAS DES COMMODITÉS ET DES ACCÈS AUTOROUTIERS. SITUÉ AU 8ÈME ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR DANS UNE RÉSIDENCE ENTRETENUE. TRÈS BEL APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUE DÉGAGÉE DE TYPE F4 DE 69,80 M² CARREZ. LUMINEUX ET FONCTIONNEL, IL SE COMPOSE COMME SUIT : APPARTEMENT F4 – 8ÈME ET DERNIER ÉTAGE ENTRÉE / SALON (28,48 M²) CUISINE ÉQUIPÉE INTÉGRÉE (7,25 M²) PLACARD 1 (0,21 M²) WC SÉPARÉ (1,08 M²) PLACARD 2 (0,46 M²) SALLE D’EAU (4,58 M²) CHAMBRE 1 (9,32 M²) CHAMBRE 2 (9,57 M²) CHAMBRE 3 (8,85 M²) BALCON (6,22 M² HORS CARREZ) AVEC VUE DÉGAGÉE. SURFACE TOTALE LOI CARREZ : 69,80 M². CAVE – EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC – VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES. CHAUFFAGE AU SOL AU GAZ ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. TAXE ORDURES MÉNAGÈRES : 158 € / AN, SOIT 13,17 € / MOIS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : 243,61 € / MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, SYNDIC, ASSURANCE, ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES, ASCENSEUR...). DONT 186,62 DE CHARGES RÉCUPÉRABLES SUR LES LOCATAIRES COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION : 1970. NUMÉROS DES LOTS : 133 + 157 + 172. LOT N°133 : CAVE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DU BÂTIMENT C. LOT N°157 : APPARTEMENT T4 LOT N°172 : GARAGE N°15. NOMBRE DE LOTS À USAGE D’HABITATION : 79 LOTS. LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 1 530,02 / 100 000ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES. PROCÉDURE EN COURS : NON. CLASSE ÉNERGIE : E - 280 KWH/M²/AN. GES : E - 60 KG CO₂/M²/AN. ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D’ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 050 € ET 1 470 € / AN. RÉF/YPVA041. IDÉAL FAMILLE ! CONTACT : TÉL : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS [email protected] EI – RSAC SAINT-ETIENNE : 944 8 CONSULTEZ L’ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : LAMANUFACTUREDELIMMO.FR VOUS DÉSIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIÈRES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO