SAINT ETIENNE VIVARAIZE FAURIEL - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 56.08m2 + CAVE

Description

EXCLUSIVITÉ SAINT-ETIENNE VIVARAIZE/FAURIEL PROCHE DU COURS FAURIEL ET DE LA FAC TREFILERIE. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F3 D'UNE SUPERFICIE DE 56.08m2 CARREZ A RAFRAICHIR. CET APPARTEMENT EST SITUÉ AU 3EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISÉE AVEC JARDIN COLLECTIF ET POTAGER COMMUN. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (6,72m2) - PLACARD ENTRÉE 1 : (0,49m2) - PLACARD ENTRÉE 2 : (1,19m2) - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERT : (24,45m2) - CHAMBRES 1 : (8,69m2) - CHAMBRE 2 : (10,80m2) -SALLE D'EAU : (2,56m2) - WC SEPARÉ : (1,21m2) - LOGGIA - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE COLLECTIFS / EAU CHAUDE INDIVIDUELLE INTERPHONE CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 139,03€/mois (charges communes générales, chauffage, cave, entretien des espaces verts, fond de travaux). TAXE FONCIERE (2025) : 898€/an STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE LOCAL VÉLOS APPARTEMENT EN PARTS SOCIALES COGECOOP : Construction : 1962 Numéro de lots : 10 + 34 Nombres de lots : 24 Lots vendus représentants : 44/975èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-219 GES : D-37 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 137€ et 1 539€/an REF/MGTVA0091 PRIX : 44.900€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : [email protected] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O.