TOULOUSE – T1 AVEC TERRASSE SANS VIS-À-VIS ET PARKING PRIVATIF

Description

TOULOUSE – T1 AVEC TERRASSE, SANS VIS-À-VIS ET PARKING PRIVATIF Résidence Condorcet – 81 rue du Férétra – 31400 Toulouse Au sein de la Résidence Condorcet, petite copropriété des années 1990, découvrez ce T1 lumineux d’environ 25 m², bénéficiant d’une agréable terrasse sans vis-à-vis et d’une place de stationnement privative. L’appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, un espace cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle d’eau. La terrasse offre un véritable prolongement de l’espace intérieur et permet de profiter d’un extérieur agréable et préservé en pleine ville. Une place de parking privative complète le bien, ainsi qu’un local dédié aux vélos et motos au sein de la résidence. UN QUOTIDIEN OÙ TOUT SE FAIT À PIED C’est incontestablement l’un des grands atouts de cet appartement. Ici, la voiture peut facilement rester au parking : supermarché à moins de deux minutes à pied, commerces et services de proximité, transports en commun et stations VélÔToulouse sont accessibles à quelques pas de la résidence. La ligne B du métro est rapidement accessible, notamment par la station Empalot, tout comme le secteur Saint-Agne–SNCF, qui permet de bénéficier à la fois du métro et des connexions ferroviaires. Cette situation permet de rejoindre facilement le centre-ville de Toulouse, les universités, les établissements d’enseignement supérieur et les différents pôles d’activité du sud toulousain, tout en profitant au quotidien des commerces et transports sans avoir besoin de prendre sa voiture. Charges de copropriété particulièrement faibles : environ 30 € par mois. Taxe foncière : environ 750 € par an. Avec sa terrasse sans vis-à-vis, son parking privatif et son environnement particulièrement pratique où l’essentiel est accessible à pied, ce T1 réunit des qualités recherchées pour une petite surface toulousaine. Un bien parfaitement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.