APPARTEMENT T3 - A LOUER - THONON QUARTIER CONCISE

Description

A Louer à Thonon les bains, ce superbe appartement de 72,34 m² (63.93m² loi Carrez), situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue et sécurisée. Profitez d’une vue dégagée sur les montagnes depuis votre terrasse, accessible depuis le vaste salon séjour. Les atouts majeurs : l'Emplacement stratégique : À proximité immédiate des écoles, des lignes de bus, du lac et de la piscine, pour un quotidien pratique et agréable. l'Intérieur soigné et fonctionnel : Salon-séjour baigné de lumière, deux chambres avec placards intégrés, salle de bains carrelée toute hauteur, toilettes séparées. Le confort et la praticité : Cave et garage inclus, ascenseur, local à vélo, résidence de standing. L'environnement vivant : Quartier dynamique et bien desservi, à quelques minutes des axes principaux pour un accès facile à tous vos déplacements. Un coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un logement alliant luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités, dans un cadre bien entretenu. Montant du loyer 1279€ dont 110€ de charges Le dépôt de garantie est de 2338€ Les honoraires de mise en location de 838.70€ dont 193.70 pour les états des lieux. Disponible immédiatement. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon, 74200 chablais DPE réalisé le 10/10/2025 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1030 € et 1 450 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : 23 Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/