Maison entièrement rénovée à Weitbruch 4 chambres

Description

En exclusivité par votre agence Jérémy Roussel - Neo Concept Immobilier Brumath Visite virtuelle disponible sur demande. Imaginez votre nouvelle vie à Weitbruch, au calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché. Il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles : cette superbe maison individuelle construite dans les années 2000 a bénéficié d’une rénovation complète et récente. Cuisine, salle de bain, revêtements de sol, peintures, vélux et système de chauffage : tout est neuf, strictement aucun travail n'est à prévoir ! Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 125,7 m² habitables parfaitement agencée. Le salon-séjour s'articule autour d’un poêle à bois chaleureux et s'ouvre sur une cuisine équipée neuve en « L ». Le gros point fort ? Un accès direct depuis le séjour vers la terrasse et un jardin arboré, entièrement clôturé, idéal pour vos moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une première chambre, un placard intégré et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit distribue trois magnifiques chambres ainsi qu'une très grande salle de bain moderne comprenant baignoire et douche. Un accès aux combles pré-aménagés offre un espace de rangement utile immédiat. Le sous-sol complet abrite une cave totale ainsi qu'un garage. À l'extérieur, sur un terrain de 6,43 ares, vous profiterez de plusieurs places de stationnement privatives et d'une piscine autoportée pour rafraîchir vos étés. Fiche technique & prestations : Surface & Terrain : 125,7 m² sur 6,43 ares Chambres : 4 (dont 1 au rez-de-chaussée) Chauffage & Eau chaude : Chaudière gaz neuve + poêle à bois Équipements : Double vitrage PVC, isolation intérieure Performance énergétique : DPE C (excellent diagnostic) Sanitaires : 1 salle de bain complète (douche + baignoire), 2 WC Taxe foncière : 619 € Un bien clés en main aussi performant et récent est extrêmement rare sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Suivez-moi pour ne manquer aucune nouvelle opportunité sur Facebook, Instagram, ou YouTube @jeremyroussel67000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH 3 rue du General de Gaulle 67170 BRUMATH RCS Strasbourg TI 941 931 123 N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP: AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim Transaction : Non détention de fonds Jérémy Roussel - Agent Immobilier Téléphone 06 88 03 56 98 E-mail : [email protected] SIREN : 941931123 Mots-clés : maison a vendre weitbruch, achat maison weitbruch, maison renovée brumath, maison 4 chambres weitbruch, neo concept immobilier, jeremy roussel immobilier, maison avec jardin weitbruch, maison sans travaux 67170, immobilier bas rhin, maison individuelle calmes weitbruch.