Corps de ferme avec terrain de 4ha

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Une maison de ferme lumineuse et spacieuse de 3 chambres avec studio indépendant, 4 hectares de terrain et dépendances. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion internet haut débit par fibre optique. Elle est équipée de fenêtres PVC à double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le studio comprend un salon donnant sur la cour privée, une salle de bains, un espace nuit avec lit double et une cuisine. Les combles aménagés peuvent être transformés en une vaste seconde chambre (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). La maison jouxte plusieurs dépendances en pierre, dont deux granges ouvertes, toutes deux en bon état. La propriété se situe au bout d'une allée privée, en périphérie de la ville historique de Parthenay. La côte ouest, les plages et les aéroports de Nantes et de La Rochelle sont accessibles en 1h30 ou 1h40 en voiture. La gare TGV de Poitiers, à destination de Paris et de Bordeaux, se situe à 45 minutes de la propriété. La circulation de jour est légère sur la route principale à proximité. Commerces, services et restaurants sont accessibles à pied. Prix honoraires inclus : 245 000 € Prix honoraires exclus : 228 972 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur