GUJAN-MESTRAS – MESTRAS – VILLA CONTEMPORAINE – 165 M² – 5 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – SPA – ESPACE INDÉPENDANT

Description

Dans un environnement privilégié du Bassin d’Arcachon, découvrez cette élégante villa contemporaine construite en 2017, séduisant par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Pensée pour offrir confort et convivialité, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur les terrasses, le jardin paysager et l’espace piscine. Une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier, complète cet espace de réception. Véritable atout de cette propriété, un second espace de vie avec séjour et cuisine permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance, tout en préservant l’intimité de chacun. Le rez-de-chaussée accueille quatre chambres et deux salles d’eau, offrant une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, l’espace parental bénéficie d’une chambre avec bureau, d’une salle d’eau privative et d’une terrasse privée, véritable cocon à l’écart des autres espaces de vie. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée, un spa et plusieurs terrasses, créant un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon. Climatisation, portail électrique, arrosage automatique, puits foré, fibre optique et plusieurs stationnements viennent compléter les prestations de cette propriété. Avec ses cinq chambres, ses deux espaces de vie et ses équipements de confort, cette villa offre une configuration particulièrement intéressante pour une grande famille ou pour recevoir en toute indépendance. Une propriété contemporaine alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre sur le Bassin d’Arcachon. Contactez Juliette Rivière pour plus d'informations. DPE A (66) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 1 070 € et 1 500 € par an Prix de vente : 799 000 € Honoraires de 29 000 soit 3. 7 % à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements. contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques (naturel. miniers. technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr55