Maison en pierre au style moderne, située dans un joli village et implantée sur un beau terrain

Description

Belle propriété en pierre, entièrement rénovée dans un style moderne et de qualité, offrant environ 225 m² habitables, tout en conservant ses murs en pierre d’origine et en bénéficiant d’un intérieur lumineux et contemporain. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie ouvert, avec un grand salon agrémenté d’une cheminée centrale, donnant sur une salle à manger lumineuse aménagée dans une véranda avec portes coulissantes et stores électriques. Une cuisine récemment installée et entièrement équipée, avec un magnifique îlot central, offre un espace fonctionnel. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée, avec sa propre salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir des invités. À l’extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances en pierre, offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu’un potentiel pour différents projets. Une petite maison attenante, entièrement à rénover, offre également la possibilité de créer un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. La maison bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’une pompe à chaleur réversible, assurant un confort agréable tout au long de l’année, en chauffage comme en climatisation. Un portail électrique ouvrant sur une grande cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Une grange ouverte permet notamment d’abriter un camping-car, une caravane ou d’autres véhicules. Le grand jardin et parc arboré entièrement clos, offrent suffisamment de terrain pour accueillir des animaux, créer une petit ferme, potager ou simplement profiter pleinement de cet environnement paisible. Située au cœur d’un joli village, entre Sauzé-Vaussais et Chef-Boutonne (8km), qui proposent un bon choix de commerces et de services du quotidien. Les villes les plus proches sont Niort (50 km), Angoulême (60 km) et Poitiers (65 km), Poitiers disposant d’un aéroport international ainsi que de liaisons TGV. Prix honoraires inclus : 371 000 € Prix honoraires exclus : 350 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur