CLAMART – STUDIO VENDU OCCUPÉ – PROCHE GARE – INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

Investisseur, à la recherche d’un placement avec un locataire déjà en place ? À Clamart, à proximité de la gare, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce studio de 22,10 m², situé au sein d’une petite copropriété. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC. Le studio est en bon état général et bénéficie de fenêtres en double vitrage. UN INVESTISSEMENT SEREIN Le logement est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu’au 17 mai 2028. •Loyer : 660 € / mois charges comprises •Revenus locatifs annuels : 7 920 € charges comprises •Locataire déjà en place •Pas de recherche de locataire à prévoir à l’acquisition •Proximité de la gare, des transports et des commerces •Secteur pavillonnaire Rentabilité locative brute : 5.30 %, sur la base d’un prix de vente de 125 000 €. Ce studio constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un petit patrimoine locatif à Clamart, dans un secteur bénéficiant d’une bonne desserte et d’un environnement résidentiel. Un placement clé en main avec des revenus locatifs dès l’acquisition. Contactez nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.