VILLA T4 AVEC GARAGE ET JARDIN PRIVATIF À BORMES-LES-MIMOSAS

Description

✨ Un cadre de vie privilégié entre collines et Méditerranée ! Découvrez cette charmante villa mitoyenne T4, située au sein d’un domaine résidentiel à taille humaine, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et des plages. ? Une maison pensée pour votre confort Cette villa offre une surface habitable de 88,95 m², répartie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie séjour / cuisine de 33,28 m², lumineuse et conviviale ; • Un WC ; • Un garage privatif. À l’étage : • 3 chambres confortables ; • 2 salles de bains ; • Un WC supplémentaire. ? Les extérieurs : • Jardin privatif de 145 m² ; • 3 terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen ; • Parking et voie d’accès ; • Garage G32. ? Surface totale des extérieurs et annexes : 220,68 m². ? Une résidence aux prestations de qualité ✔️ Baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle ✔️ Chauffage et climatisation réversible ✔️ Volets roulants électriques ✔️ Carrelage grand format ✔️ Chauffe-eau thermodynamique ✔️ Construction conforme RE 2020 ✔️ Certification NF Habitat HQE ✔️ Parc paysager central avec allées ombragées et bassin rafraîchissant ? Une situation idéale À Bormes-les-Mimosas, profitez d’un emplacement privilégié : ?️ Proche des plages et des ports ? À proximité des sentiers de randonnée ?️ Commerces, écoles et services accessibles à pied ? Le Lavandou à quelques minutes ✈️ Aéroport de Toulon-Hyères à proximité ? Hyères à environ 20 minutes et Toulon à moins d’une heure Une opportunité rare de devenir propriétaire d’une villa neuve dans un cadre méditerranéen recherché ! ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour découvrir ce bien.