ARLES, proche Portagnel - Maison arlésienne de caractère avec terrasse – 157 m²

Description

À seulement quelques minutes du centre historique d’Arles, cette belle maison arlésienne de 157 m² séduit par son caractère, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Pensée en niveaux inversés afin de privilégier la lumière et les espaces de vie, elle réserve son dernier étage à la vie de jour. La cuisine équipée avec espace repas et le salon bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et ouvrent tous deux sur une agréable terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une échappée sur la tour Luma. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert deux chambres, dont une chambre parentale, une salle d’eau et une buanderie. Le premier étage accueille deux autres chambres ainsi qu’une salle de bains. Une cave complète l’ensemble. La maison a conservé de beaux éléments de caractère – pierre de Fontvieille, carreaux de ciment, volumes et poutres apparentes – associés à un confort actuel : chauffage central, climatisation, double vitrage, adoucisseur d’eau et système d’alarme. Son organisation et ses beaux volumes permettent d’imaginer différents usages : résidence principale ou secondaire, maison familiale, atelier d’artiste ou encore projet locatif, selon la réglementation applicable. Une maison singulière et chaleureuse, aux portes du cœur historique d’Arles, avec le privilège rare d’une belle terrasse en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/