NICE MONT BORON RARETE ABSOLUE

Description

Appartement- Villa, 3 pièces, exposition Sud-Ouest, 130m2 d'extérieur, vue mer, colline du château et coucher du soleil, situé dans le quartier très prisé du port et bas Mont-Boron. Dans un cadre privilégié, à quelques mètres seulement du port et de la mer, découvrez ce bien rare et véritablement unique. Ce magnifique 3 pièces de 60 m2 en rez-de-jardin a été entièrement rénové avec goût, dans un esprit à la fois élégant, chaleureux et contemporain. Dès l’entrée, son accès privatif et son agencement procurent une sensation de maison individuelle. Le bien se vit ainsi comme une petite villa, avec ses propres espaces extérieurs, son intimité et son absence totale de vis-à-vis. Il se compose d’un séjour lumineux de 34 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif de 110 m², véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d’une belle terrasse de 19 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées face à la mer. Son exposition plein sud lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée, tandis que la vue mer vient parfaire ce cadre exceptionnel. Entièrement rénové, le bien offre également des prestations de confort recherchées : climatisation, double vitrage et isolation, pour un confort optimal en toute saison. Autre atout particulièrement appréciable : la possibilité de stationner devant l’entrée privative, offrant une facilité d’accès rare et précieuse à proximité immédiate du port et du bord de mer. Un bien confidentiel et hors du commun, conjuguant le confort d’un appartement, l’intimité d’une maison et un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités.