Maison T4 avec dépendance

Description

Cette propriété à Boisredon(17) propose une habitation principale de 106 m² ainsi qu’une seconde maison indépendante d’environ 90 m² à rénover entièrement, le tout sur un terrain de 674 m², au calme et sans vis-à-vis. La maison principale offre trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée et une à l’étage. Une salle d’eau, une buanderie et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Le cœur de la maison est une grande pièce de vie ouverte et lumineuse. La pierre apparente et la belle hauteur sous plafond lui donnent tout son caractère, tandis que le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine, directement intégrée à cet espace, est aménagée et équipée. Pour le confort au quotidien, le séjour dispose d’une climatisation réversible. Les chambres sont chauffées électriquement et les ouvertures sont en PVC double vitrage. L’assainissement est individuel. La deuxième maison d’environ 90 m² constitue un véritable potentiel supplémentaire. Entièrement à rénover, elle pourra être repensée en fonction des besoins : logement locatif, hébergement pour la famille ou les amis, espace professionnel ou projet indépendant. Une propriété qui se distingue par son environnement préservé, le cachet de l’ancien et les nombreuses possibilités offertes par ses deux habitations Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1790€ ~ 2440€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi