EYSINES – VILLA CONTEMPORAINE – 5 CHAMBRES – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Description

À Eysines, dans un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine où architecture, confort et prestations haut de gamme s’accordent avec harmonie. Dès l’entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent le ton. La maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie traversante de plus de 64 m², largement ouverte sur les extérieurs et donnant directement sur la piscine. La cuisine, aux lignes contemporaines, séduit par la qualité de ses matériaux et de ses équipements. Un cellier attenant complète cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’une suite parentale de plus de 25 m² avec dressing et salle d’eau privative. À l’étage, une seconde suite avec dressing et salle de bains, deux chambres et une salle d’eau composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale. La maison bénéficie par ailleurs d’une domotique complète, permettant de piloter différents équipements et de créer des scénarios personnalisés pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, la piscine avec fontaine, plage aménagée et volet roulant intégré s’inscrit harmonieusement dans un jardin paysager. Un remarquable olivier bicentenaire, un palmier et des bambous non traçants apportent caractère et élégance à cet écrin préservé. Autre atout majeur, la villa bénéficie d’un classement énergétique A, associé à une pompe à chaleur gainable réversible et à un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude, conjuguant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Enfin, son emplacement offre un quotidien particulièrement pratique : tram à environ 470 m, écoles accessibles à pied, bus à 170 m, commerces et services à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable. Une villa contemporaine aboutie, conjuguant élégance, prestations premium et qualité de vie aux portes de Bordeaux.