MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – CHAMBRE DE PLAIN-PIED – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE

Description

Située au calme d’une impasse, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège) et des commerces, venez découvrir cette agréable maison d’environ 96 m², édifiée sur une parcelle de 274 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement, un WC indépendant, un cellier ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Le séjour de près de 30 m², lumineux et convivial, bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Véritable atout, ce niveau dispose également d’une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et placard, idéale pour une suite parentale, recevoir ou bénéficier d’un espace indépendant. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin clos sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage d’environ 20 m² complète ce bien. Les + : • Emplacement calme en impasse • Écoles et commerces à proximité • 3 chambres dont une de plain-pied • Salle d’eau + salle de bains • Jardin clos sans vis-à-vis • Garage de 20 m² Une maison fonctionnelle et familiale, à découvrir rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 3460€ et 4740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX site internet : https://medimmoconso.fr