L'AIXOIS I Appartement I Centre-Ville I Rénové I Aix-en-provence 13100

Description

L'AIXOIS I Appartement I Centre-Ville I Rénové I Aix-en-provence 13100 En plein cœur d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement d'environ 70m2, situé au sein d’un immeuble ayant bénéficié d’une rénovation complète, tout comme l’appartement lui-même. Un bien particulièrement soigné, mêlant le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine et proposant de très belles prestations dans un environnement privilégié, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, transports et de toute l’animation du centre historique aixois. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes etla qualité de sa rénovation. Il s'organise autour d'une superbe pièce de vie d’environ 33 m², offrant un bel espace séjour ainsi qu’une cuisine ouverte, idéale pour créer un véritable lieu de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 9 m² chacune, ainsi qu’un espace supplémentaire de plus de 10 m², pouvant parfaitement faire office de bureau, chambre d’amis ou troisième espace nuit selon les besoins. L’appartement bénéficie également de deux salles d’eau, particulièrement appréciables au quotidien, ainsi que d’un WC indépendant. Une véritable pépite en plein centre d’Aix-en-Provence, idéale pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère, entièrement rénové, dans lequel il ne reste plus qu’à poser ses valises. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». RAPHAEL WITTMAR : 07 86 97 46 96 ADC 1310 2025 000 000 176 RC : AU332783 Bien non soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 3 lots Procédure en cours : AUCUNE Charges mensuelles : 50€ /mois ( Parties communes, eau froide ) ( ESTIMATIF ) Réalisation du diagnostic énergétique: 29/12/2025 Surface: 68,53m2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 560 € et 800 € par an Honoraires à la charge du vendeur