Maison de plain pied de 92 m² environ sur 2600 m² environ de terrain situé sur le secteur de Les Touches

Description

A découvrir dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village de la commune de Les Touches, cette maison d'environ 90 m² bénéficie d'une situation idéale en limite de Nort sur Erdre (à 2 min de la zone commerciale). Elle offre une entrée, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une belle pièce de vie avec cheminé, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous sol propose une pièce avec douche pouvant servir de chambre ou de bureau, un grand garage, un espace chaudière ainsi qu'une buanderie. Le tout sur un beau terrain d'environ 2600 m², offrant espace et tranquillité. Travaux de rafraichissement à prévoir DPE: E Fosse non conforme 235,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1960€ ~ 2670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 200000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi