CLICHY – 4 PIÈCES, BALCONS, PARKING & CAVE

Description

À Clichy, rue Morillon, à proximité immédiate des commerces et des transports, Impact Immo vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue datant de 1975. Idéalement situé, l’appartement se trouve à environ 8 minutes (650m) du métro 14, 12 minutes (900 m) du métro 13 Mairie de Clichy . Les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de la future Manufacture Ducasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 32 m² (possibilité 3ème chambre en recloisonnant) très lumineux exposé sud-ouest, ouvrant sur un premier balcon ; une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée un dégagement avec dressing, une première chambre avec accès à un second balcon exposé nord-est, une seconde chambre avec dressing, une salle de bain, un WC. Un emplacement de parking et une cave au sous-sol complètent le tout. La copropriété bénéficie d’un double système de sécurité (digicode et interphone). La chaudière collective a récemment été remplacée te la toiture terrasse refaite thermiquement. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude collectifs au gaz alimentés par une chaudière à condensation ; Fenêtres en double vitrage aluminium coulissantes ; Les charges de copropriété sont d'un montant de 461 €/mois et comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’ascenseur, l’assurance de l’immeuble et l’entretien des parties communes. Des travaux de rafraîchissement des pièces d’eau sont à prévoir. Nous apprécions particulièrement sa luminosité, le fait qu'il soit traversant, qu'il bénéficie de deux extérieurs, d'un parking et d'une cave, dans un secteur recherché !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Impact Immo réalise également des estimations gratuites et confidentielles sous 48 heures. Contactez-nous pour en savoir plus.