3 PIÈCES 71m² TRAVERSANT AVEC TERRASSE, VUE MER , GARAGE ET CAVE

Description

À louer vide à l’année, agréable appartement 3 pièces de 71 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence « Les Châtaigniers », au 79 bis avenue Jean de Lattre de Tassigny à Cannes. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une exposition Sud-Est et d’une belle vue mer. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d’un double séjour de 27 m² et d’une cuisine indépendante. Elle dispose également de nombreux rangements, d’un emplacement pour lave-vaisselle et d’un accès à une loggia. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 14 m² équipée de deux stores bannes manuels. L’espace nuit comprend deux chambres de 9,49 m² et 12,19 m², dont une avec placard et accès direct à la terrasse. Le couloir dessert également un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée, avec une grande douche, des revêtements effet marbre et une fenêtre permettant une aération naturelle. L’appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, de peintures en excellent état et de volets manuels, à l’exception de celui du séjour qui est électrique. La résidence est une petite copropriété de quatre étages, comprenant seulement deux appartements par palier et appréciée pour son environnement particulièrement calme. Une cave saine en sous-sol, un garage fermé accessible de plain-pied ainsi qu’un local à vélos complètent ce bien. Un appartement confortable, lumineux et parfaitement entretenu, réunissant terrasse, vue mer, calme et stationnement. Dimensions garage : Largeur utile 2.10 m Hauteur utile 1.90m Longueur utile 5.10 m Loyer hors charges 1 440 € Charges 350 €(comprenant eau chaude, chauffage et copropriété) Loyer chargé 1 790 € Dépôt de garantie 1 440 € Honoraires locataires 939,91 €