Maison T3 Plain-pied - A VENDRE

Description

Dans un secteur calme et recherché, nous vous présentons cette jolie maison T3 de plain pied de 106.52m² de superficie habitable et libre sur 4 faces. A l'entrée vous trouverez un premier wc indépendant suivi d'un cellier d'env 8m², idéal pour du rangement ! Ensuite, cette maison vous offre un agréable séjour climatisé de plus de 36m² avec une cuisine ouverte de 12.20m². Dans la continuité du séjour, un dégagement desservant sur une première chambre d'env 13m² avec un grand dressing de 5.17m², une deuxième grande chambre de plus de 14m² et une salle d'eau avec douche et un second wc indépendant. Pour finir, bénéficiez d'une agréable terrasse de 30.75m² et d'un petit garage de 11.22m², idéal pour un deux roues. DPE/A62 (montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour une consommation standard est entre 606€ et 820€ sur les années de références 2021, 2022 et 2023) ERP (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georiques.gouv.fr) Taxe foncière 2026 : 1480€ Honoraires compris à la charge du vendeur - Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 68 90 64 65 - Retrouvez nous sur notre site : https://smimmobiliernarbonne.com/fr/