BELLE PROPRIÉTÉ DE 166 M² TERRAIN DE 2074 M² PISCINE

Description

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE! Nadiya Petrychuk (EI) vous propose, à environ 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de Coulommiers, de découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON ANCIENNE DE 166 M² AU CACHET UNIQUE, entièrement RÉNOVÉE AVEC GOÛT, NON MITOYENNE, édifiée sur une superbe parcelle de 2 074 m² entièrement clôturée dans le village de Bellot (77510). Cette propriété offre un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL avec une magnifique piscine chauffée, de beaux espaces extérieurs, une grande dépendance et un SOUS-SOL TOTAL. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous serez séduit par une ÉLÉGANTE ET SPACIEUSE PIÈCE DE VIE composée d’une CUISINE et d’un VASTE SÉJOUR de 48 m², offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau comprend également : Une VÉRANDA Une BUANDERIE Un WC indépendant Un espace vestiaire AU 1ER ÉTAGE Un palier dessert : 3 BELLES CHAMBRES Une SALLE D’EAU avec DOUBLE VASQUE Un WC indépendant AU 2E ÉTAGE Vous découvrirez un GRAND PALIER pouvant être aménagé selon vos envies, desservant : 2 CHAMBRES supplémentaires Une SALLE D’EAU Un véritable atout pour accueillir une grande famille, aménager un espace bureau, une salle de jeux ou recevoir famille et amis. SOUS-SOL TOTAL La maison dispose également d’un SOUS-SOL TOTAL, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage ainsi que de multiples possibilités d’utilisation. UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL Vous profiterez d’un magnifique JARDIN ARBORÉ sur une parcelle de 2 074 m², entièrement clôturée. La propriété dispose d’une SUPERBE TERRASSE d’environ 135 m², agrémentée d’un élégant REVÊTEMENT EN PIERRE DE BAVIÈRE, véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en famille, les réceptions et les moments de détente. Vous serez particulièrement séduit par la MAGNIFIQUE PISCINE de 5 x 10 m, chauffée par POMPE À CHALEUR (2025) et dotée d’une DOUCHE EXTÉRIEURE. Un véritable espace de détente et de loisirs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. GRANDE DÉPENDANCE / ÉCURIE La propriété bénéficie également d’une GRANDE DÉPENDANCE AVEC ÉCURIE, offrant un potentiel remarquable pour différents projets : activité professionnelle, atelier, stockage, espace de loisirs ou projet équestre. CONFORT & ÉQUIPEMENTS FENÊTRES DOUBLE VITRAGE VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES FIBRE OPTIQUE POMPE À CHALEUR (2025) POÊLE À GRANULÉS PISCINE CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR (2025) TOUT-À-L’ÉGOUT TERRAIN ENTIÈREMENT CLÔTURÉ PISCINE SÉCURISÉE SOUS-SOL TOTAL Taxe foncière : 2 295 €/an PROPRIÉTÉ SITUÉE EN ZONE NON INONDABLE. UNE PROPRIÉTÉ RARE ET PLEINE DE CHARME Vous serez immédiatement séduit par cette MAISON LUMINEUSE ET CLÉ EN MAIN, entièrement RÉNOVÉE AVEC GOÛT, alliant le CHARME DE L’ANCIEN, de beaux volumes et des prestations de qualité. Avec ses 5 CHAMBRES, ses espaces supplémentaires, son SOUS-SOL TOTAL, son JARDIN DE 2 074 m², sa TERRASSE DE 135 m², sa PISCINE CHAUFFÉE DE 5 x 10 m et sa GRANDE DÉPENDANCE AVEC ÉCURIE, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Le tout dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE ET VERDOYANT, avec ÉCOLES ET COMMERCES DE PROXIMITÉ. COUP DE CŒUR À NE PAS MANQUER ! UNE VISITE S’IMPOSE POUR DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION !