SECTEUR GARE

Description

- À 8 MIN A PIED DE LA GARE ET DE SES COMMERCES - Sur terrain de plus de 276m2, superbe Maison 6 Pièces 110m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée, superbe salon, salle à manger, l'ensemble d'une surface de plus de 40m² ouvrant sur balcon bien exposé, grande cuisine dinatoire équipée. A l'étage, palier desservant deux chambres, une salle de bains, WC séparés. Combles aménagés en chambre. Sous sol aménagé en buanderie, chaufferie, atelier, bureau/chambre d'ami. EMPLACEMENT CALME PROCHE COMMERCES ET GARE - A VISITER RAPIDEMENT ! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2670 € et 3650 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe E Prix de vente hors honoraires : 560 000 € Honoraires d’agence : 28 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5 % du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 588 000 €