T2 - 39m2 - Traversant - Notre Dame du Mont, 13006

Description

T2 - 39m2 - Traversant - Notre Dame du Mont, 13006 L'agence Dakey's vous invite à découvrir ce charmant appartement T2 traversant de 39 m² idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement dans le quartier vivant et recherché de Notre-Dame-du-Mont, parfait pour des étudiants ou un jeune couple. Entièrement rénové en 2026, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² comprenant un espace salon et une cuisine ouverte semi-équipée, ainsi que d'une chambre de 10 m² disposant d'un grand placard de rangement. Sa configuration traversante apporte une agréable circulation de l'air et contribue au confort de vie au quotidien. Situé dans une rue pleine de charme au cœur d'un quartier dynamique et convivial, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés et transports en commun qui permet de profiter pleinement de la vie marseillaise tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Informations légales: Loyer mensuel : 850 € charges comprises, dont 30 € de charges (provision avec régularisation annuelle / forfait) Dépôt de garantie : 820 € Honoraires à la charge du locataire : 507 € TTC, dont 117 € TTC pour l'état des lieux d'entrée Surface habitable : 39,42 m² Commune : Marseille – Code postal : 13006 Location : vide Classe énergie : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr