CHELLES – MAISON FAMILIALE DE 140 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – GARAGE ET DÉPENDANCE

Description

Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre, un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage. Le premier étage accueille un double séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et une terrasse. Enfin, les combles aménagés proposent deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un palier. À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une dépendance composée de trois pièces, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins et les autorisations nécessaires. Les atouts de cette maison : 4 chambres et un bureau 139,54 m² habitables 187,29 m² de surface totale au sol Distribution sur trois niveaux Garage et terrasse Dépendance de trois pièces à rénover Fenêtres PVC dans plusieurs pièces Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant de l'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Classe énergie : D (244 kWh/m²/an) Classe climat : D (38 kg CO₂/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 640 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez CHELLES CENTRE IMMOBILIER – Arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.