VEDENE PROCHE CENTRE VILLAGE

Description

Mas de caractère sur 3 niveaux, d'une surface habitable de 283,20 m² avec dépendances ( 2 ateliers de 15 m²) et 1 cuisine d'été, sur terrain clos et arboré de 859 m², terrain piscinable, toiture rénovée en 2018, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau, 5 climatisations réversibles, portail automatique. 9 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour/salon 48 m², 1 cuisine aménagée et équipée , salle d'eau , wc, 1 chambre. 1er étage : 1 salle d'eau , 1 wc, grand placard mural, 4 chambres. 2ème étage : 1 wc , 1 salle de bain, 4 chambres, 1 placard. Tout à l'égout, fibre. Libre. Classe Energie : D _ Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5110€ et 6980€ ( abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Loyer C.C : 2070€ dont 2000€ de loyer hors charges et 70€ de provisions sur charges correspondant à : 30€ pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, 20€ pour l'entretien des climatisations et 20€ pour la révision de la pompe à chaleur. Dépôt de garantie : 2000€ Honoraires charge locataire : 1416€ Honoraires Etat des lieux : 849,60€