À 5 KILOMÈTRES DE SAINT-JUST!

Description

Pavillon individuel rénové avec goût comprenant entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour avec poêle à bois, salle de bains moderne avec douche, toilette et deux chambres! Élevé sur sous-sol total comprenant garage, atelier et buanderie. Magnifique terrain de plus de 1 000m2 avec dépendance. Fenêtres double vitrage, isolation et électricité récentes, coup de cœur assuré! Vous pourrez tout de même apporter votre touche en décorant la dernière chambre à votre image! Environnement calme. Que dire de plus… Appelez-nous pour une visite! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1 172€ et 1586€/an. Moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Depuis le 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’énergie finale en énergie primaire de l’électricité a fait l'objet d'une modification, conformément à l’arrêté du 13 août 2025. Votre DPE est concerné par cette modification. La consommation en énergie primaire de votre DPE est modifiée. Votre étiquette DPE est susceptible d’évoluer. Les autres informations contenues dans votre DPE ne sont pas modifiées. Celle-ci répond aux dispositions réglementaires mentionnées dans l’arrêté du 13 août 2025.